半岛全媒体记者 刘笑笑 李晓哲

12月18日下午陈勇和八字测算精批，在2021青岛市“三民”活动中，青岛市住房城乡建设局局长陈勇向岛城市民云述职，并接受局长访谈。陈勇表示，城市发展永无止境，为民服务永不停歇。我们将以创建全国文明典范城市，实施城市更新和城市建设三年攻坚行动为契机，为发展筑基业，为民生谋福祉。

住房问题是青岛市民最关心、最操心的事情之一。今年，12345上市民投诉比较集中的，就是房屋质量以及房屋维修资金申请进度慢等问题。对此，陈勇介绍，市住房城乡建设局主要采取陈勇和八字测算精批了这几个方面的措施。

该局采取了先验房后收房的“青岛模式”，要求房地产开发企业在老百姓收房之前先组织验房，组织买房的市民先去看房，在看房过程中发现质量瑕疵，让开发企业先进行整修、整改，这段时间物业企业不能收物业管理费。

而房屋维修资金申请和资金到位慢，主要原因是此前施行的办法是申请人达到2/3同意，而且是书面同意，这个程序走下来比较慢，根据测算最长需要90多天的时间。按照民法典的最新规定，专有部分的居民超过1/3同意就可以申请维修资金，申请的方式简便，时间就大大缩短了，资金的到位率也更高。并且目前房屋维修资金审批权已下放到了区市街道，各个区市街道直接和老百姓打交道，其获得授权之后审批更快。

对于老旧小区改造问题，陈勇介绍，今年该局主要对216个老旧小区进行改造。其中有基础类的，有完善类的，还有提升类的。基础类改造主要是一些基础道路、管线的改烧陈勇和八字测算精批；完善类的一般是要配建一些老百姓需要的设施陈勇和八字测算精批；提升类的，一般就要增加一些设施，比如说加装电梯，或者说绿化方面的提升。今年这216个小区已经全部开工，到年底前要求全部竣工，届时将有7.3万居民能够得到老旧小区改造带来的幸福感。